Нотариальное заверение сделок с недвижимостью, предлагается сделать обязательным. |
Сделки с недвижимостью - только через нотариусовВ Государственную Думу Российской Федерации внесен на рассмотрение проект федерального закона, предусматривающего внесение изменений в Гражданский Кодекс в части порядка регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности в данном проекте предлагается, что все сделки, подлежащие государственной регистрации, должны обязательно быть удостоверены нотариусом.
Принятие таких изменений в законодательство, как показывает адвокатская практика, является насущным вопросом. Адвокат, занимающийся жилищными вопросами, подготовкой документов к совершению сделки с недвижимым имуществом, а так же признанием таких сделок недействительными, часто получает обращения граждан за помощью по делам незаконного отчуждения имущества, о рейдерских захватах помещений и иной недвижимости. К сожалению, чаще всего, страдают малоимущие и социально незащищенные слои населения. К адвокату обращаются одинокие пенсионеры и лица, в силу каких либо причин неспособные отстаивать свои права.
Преступники используют стандартные схемы с подделкой подписи, либо применяют средства, затуманивающие сознание людей, такие как алкоголь, наркотики, и даже, встречаются случаи с применением физических угроз. В этих мошеннических схемах задействованы целые группы людей, образующие организованные преступные группировки. Человеку, ставшему жертвой такой ОПГ, практически невозможно бороться в одиночку, отстаивая свои права на недвижимость, и он остается на улице без крыши над головой. Поправки, предусматривают нотариальное заверение сделок, а значит, возлагают ответственность на нотариуса, в том числе материальную.
|